Aanpak Omgevingswet bedrijventerrein

De gemeente Katwijk maakt werk van het opstellen van de omgevingsplannen. Zo’n plan komt in de plaats van de oude bestemmingsplannen, waarmee voor een gebied globaal aangegeven is wat wel of niet mogelijk is. De Omgevingswet is in Nederland op 1 januari 2024 in werking getreden en bundelt tientallen wetten en honderden regels over de fysieke leefomgeving in één overkoepelende wet. Een vergunning aanvragen of een melding doen door particulieren of ondernemers, bijvoorbeeld voor een nieuwe dakkapel of een nieuw bedrijfspand wordt daarmee eenvoudiger en geschiedt middels en digitaal Omgevingsloket. Het doel daarbij is dat de fysieke leefomgeving meer als geheel bekeken gaat worden en bewoners plus ondernemers meer invloed krijgen op hun omgeving.

Op grond van de Omgevingswet moeten gemeenten uiterlijk op 1 januari 2032 alle geldende bestemmingsplannen hebben omgezet naar één gemeente-dekkend omgevingsplan. De gemeente Katwijk startte met de wijziging omgevingsplan voor de Hoornes als pilot. De volgende wijziging van het omgevingsplan betreft het thema bedrijven. Voor dit traject heeft de gemeenteraad vorig jaar reeds de uitgangspunten en wijziging omgevingsplan binnen het thema bedrijven vastgesteld. Voor het opstellen van deze wijziging en het doen van de benodigde onderzoeken is inmiddels een adviesbureau ingehuurd. Bij de opstelling van de nieuwe omgevingswet zijn vormen van participatie vereist. Met de wijze hoe het georganiseerde bedrijfsleven voor het opstellen van een omgevingsplan voor de bedrijventerreinen meegenomen wordt, de participatie, stemde afgelopen donderdag de gemeenteraad in. Met het vaststellen van het participatieplan wordt vooraf duidelijk welke stakeholders worden betrokken, hoe de participatie wordt ingericht en op welke momenten participatie plaatsvindt. Voor de participatie wordt het Parkmanagement Katwijk (PMK) betrokken. Deze partijen kunnen vanuit de praktijk medio december aandachtspunten meegeven Als onderdeel van de participatie zullen in ieder geval twee informatieavonden met de ondernemersverenigingen worden georganiseerd.

Revitalisering

De gemeente Katwijk startte dit najaar met de revitalisering van ’t Heen, fase 2. Inmiddels is de gebiedsvisie, het kader waarbinnen de ontwikkelingen en werkzaamheden plaatsvinden, vastgesteld en kan gewerkt worden aan het opstellen van een ontwikkelstrategie. Bij de voorbereiding vergelijkt het externe onderzoeksbureau tevens de kansenzones en adviseert welke zone als eerste integraal kan worden aangepakt. Daarna zal er worden gekeken naar ontwikkelprogramma’s per zone.

Het Parkmanagement Katwijk (PMK), de belangenvereniging van de circa 400 bedrijven in ’t Heen en Klei Oost, benadrukte in het eerste verkennende overleg dat ’t Heen zijn economische functie en werkgelegenheid moet behouden. Er moet ruimte blijven voor zowel industriële bedrijven als startende en groeiende ondernemers. Verplaatsing van bedrijven vraagt zorgvuldigheid, omdat geschikte alternatieve locaties beperkt zijn en ongewenste verplaatsing de economische structuur van het terrein kan verzwakken. Volgens het PMK ervaren jonge en startende ondernemers moeite om passende en betaalbare bedrijfsruimte te vinden. Flexibiliteit in huisvesting en doorgroeimogelijkheden zijn daarom belangrijk. Vandaar ook het onderzoeken waar intensiever en hoger bouwen ruimtelijk mogelijk en wenselijk is, het sturen op ruimte voor actieve bedrijvigheid en het zien te voorkomen dat bedrijfsruimte voornamelijk als opslagruimten worden gebruikt.