Laat geen potentiële bedrijfsruimte verloren gaan

De toekomst van een aantal kavels op bedrijventerrein ’t Heen is momenteel onbekend. Het gaat onder andere om het terrein op de hoek Zeilmakerstraat Scheepmakerstraat, waar Macdonalds destijds een restaurant wilde vestigen Op verzoek van de gemeente is de kavel recent gesnoeid en toonbaar gemaakt. Verder zijn er voor dit perceel geen nieuwe ontwikkelingen bekend. Dat geldt ook voor de oude opstallen van Karwei. Bijna 5000 m2 bedrijfsruimte zal een nieuwe bestemming krijgen. De pandeigenaar is in overleg met meerdere partijen voor een nieuwe passende invulling en doet dit in afstemming met de gemeente. Hierover valt op dit moment geen concreet nieuws te melden. In beide gevallen gaat het om grond die vraagt om nieuwe bedrijvigheid met een flink aantal arbeidsplaatsen.

Zo langzamerhand vermindert de werkgelegenheid in ’t Heen, zonder dat er perspectief lijkt op nieuw (innovatief) ondernemerschap met een relevant aantal arbeidsplaatsen. Oude bedrijfspanden worden omgevormd tot opslagruimten of gebruikt voor stalling.

Het PMK vroeg de gemeente meer regie te nemen op de ontwikkeling van kavels en of bedrijfspanden die leegkwamen of waar een andere invulling voornemens is. Het bedrijventerrein, zo staat ook in het visiedocument van bureau Buiten dat pleit voor een kwalitatieve invulling aan bedrijvigheid op het bedrijventerrein, moet nieuwe kansen benutten in de transitie naar een modern functioneel bedrijventerrein.

Al langer pleit het PMK voor een revitalisering van sommige delen van ’t Heen. De zuidoosthoek op het terrein is daar een voorbeeld van, waar door de ontwikkelingen in samenwerking met voormalige Economie071 nieuwe mogelijkheden optioneel zijn.

Passen

Beschikbare ruimte moet qua invulling passen bij de (unieke) categorieën die op ’t Heen mogelijk zijn (ten aanzien van geluid en zwaardere industrie) en tevens werkgelegenheid bieden. Ruimte voor bedrijven om zich te vestigen in de regio Leiden en zeker ook in onze gemeente is schaars. Daarnaast is er op de bestaande bedrijventerreinen ruimte nodig voor ontwikkelingen die de energietransitie en circulariteit mogelijk maken. Een goede planning en vooral (gemeentelijke) regie is nodig. Dat dan wel in samenwerking met het georganiseerde bedrijfsleven in de vorm van het Parkmanagement Katwijk.