Parkmanagement mede trekker ontwikkeling ROM B voor ‘t Heen

De behoefte aan ruimte voor bedrijven en ondernemersactiviteiten in onze regio blijft groot. Daarbij raakt bedrijventerrein ’t Heen op sommige plekken iets gedateerd en is er een kwalitatieve aanpak van het gebied en de omgeving nodig. In samenwerking met het Parkmanagement Katwijk startte de inmiddels na drie termijnen afgetreden wethouder Knape in het vorige college met de revitalisering van sommige delen van het bedrijventerrein en wordt er in samenwerking met Key Region Leiden gewerkt aan een Ruimtelijke Ontwikkelmaatschappij Bedrijventerreinen (ROM B). Een kans voor onder meer de zuidoosthoek van bedrijventerrein ’t Heen.

In een overleg afgelopen week spraken het bestuur van het Parkmanagement Katwijk en de gebiedsregisseurs van de ROM B voor deze regio af, gezamenlijk op te trekken bij de ontwikkelingen en het in kaart brengen van kansen en mogelijkheden voor bedrijventerrein ’t Heen.

“Om ervoor te zorgen dat de nieuwe colleges en gemeenteraden van Katwijk, Leiden, Voorschoten en Zoeterwoude straks een goed onderbouwd besluit kunnen nemen over de Ruimtelijke Ontwikkelmaatschappij Bedrijventerreinen (ROM-B), worden komende periode enkele concrete business cases uitgewerkt. Deze geven inzicht in wat een ROM-B kan betekenen, welke kosten daarbij horen en welke risico’s er zijn,” aldus de afspraak in Key region Leiden.

De gebiedsontwikkelaar, Paul Vismans, krijgt gedurende negen maanden ondersteuning van nog twee gebiedsontwikkelaars. Het betreft Paul Tankink en Richard Boot. Zij gaan ieder voor 16 uur met de business cases aan de slag. Afgesproken is in het deels digitaal gevoerde overleg vanuit het kantoor van het parkmanagement aan de ambachtsweg dat Richard Boot daarbij als contactpersoon voor de ontwikkelingen in ’t Heen naar het PMK en het gemeentebestuur van Katwijk optreedt. “Richard heeft”, aldus Paul Vismans, “ruime ervaring rond gebiedsontwikkelingen en bedrijfsverplaatsingsvraagstukken en deze vervolgens tot uitvoering brengen.  De opdracht van Richard richt zich op:

• Het uitwerken van business cases;
• Onderzoek naar herontwikkeling van bedrijventerreinen;
• Stakeholdermanagement;
• Analyses van kansen, risico’s en financiering;
• Samenwerking met gemeenten, ondernemers en adviseurs”.

De gebiedsontwikkelaars werken nauw samen met Paul Vismans die als kwartiermaker ROM-B de besluitvorming bij de betrokken gemeenten begeleidt.

Ruimte voor bedrijvigheid

‘De business cases richten zich op bestaande en nieuwe locaties van bedrijventerreinen waar de markt onvoldoende in beweging komt, maar die wel belangrijk zijn voor de toekomst van deze gebieden. Denk aan meer banen, vergroening en verduurzaming en beter benutten van de terreinen. Met de gezamenlijke uitwerking krijgen de nieuwe colleges en gemeenteraden straks een duidelijk en compleet beeld van de haalbaarheid van de businesscases, zodat zij een goed geïnformeerd besluit kunnen nemen over de ROM-B’, aldus de uitgangspunten van Key Region Leiden.

Eerder gaf wethouder Knape vanuit zijn toenmalige rol van voorzitter in de stuurgroep Bedrijventerreinenstrategie van Key Region Leiden over de ontwikkeling van een ROM B aan: “Met de ROM-B kunnen we gerichte investeringen doen in de verbetering van bedrijventerreinen. Dat levert niet alleen werkgelegenheid op, maar draagt ook bij aan bredere maatschappelijke doelen, zoals verduurzaming, vergroening, klimaatbestendigheid en energietransitie. De gemeenten en samenwerkingspartners zijn bereid flink te investeren om ruimte te creëren voor bedrijven. Alleen komen we er echter niet. Ook zal provinciale steun, en wellicht ook steun van het Rijk, nodig zijn om de benodigde financiële slagkracht te realiseren. Met die steun kunnen we een sterk instrument bouwen dat niet alleen onze regio ten goede komt, maar ook bijdraagt aan de bredere provinciale doelen. Samen kunnen we positieve impact maken.”

Vanaf het begin van het proces is het Parkmanagement Katwijk betrokken bij de ontwikkelingen. PMK-secretaris Aad van Duijn maakt deel uit van de regionale werkgroep bedrijventerreinenstrategie en bestuurslid Dick van der Plas is portefeuillehouder en mede contactpersoon naar ondernemers in ’t Heen. Tijdens de laatste ALV (juni) gaf hij een uitgebreide toelichting op de ontwikkeling ROM B in ons gebied.

Afstemming

In het recente overleg dat het bestuur PMK had met de gebiedsregisseurs is afgesproken dat voor deze ontwikkelingen het PMK de gesprekspartner is/blijft en dat de gemeente Katwijk – de nieuwe wethouder Wouter Jan Vroegindeweij en accountmanager Rens Kralt – in de overlegvormen meegenomen worden. Daarbij is eveneens afgesproken om 9 september de ontwikkelingen in de Drechtsteden te bezoeken om zo informatie uit te wisselen over gelijksoortig verlopen processen. De gebiedsontwikkelaars maakten voor die dag een programma, dat ter plekke gevolgd wordt door het bestuur van het Parkmanagement. Met wethouder Vroegindeweij zijn inmiddels afspraken gemaakt om het proces te volgen en de informatie onderling goed te delen.

foto Richard Boot van site Key Region Leiden.

foto 2: Regelmatige schouw bedrijventerreinen